Balkon verglasen in Bamberg
Zwischen Herbst und Frühjahr bleibt Ihr Balkon meist verwaist? Mit Glas davor wird er wieder zum Lieblingsplatz – ganz ohne Fundament und ohne einen Quadratmeter Garten. Von der Planung für Ihre Wohnung in Bamberg über die Abstimmung mit Miteigentümern und Bauaufsicht bis zur Montage bleibt alles bei uns.
- Fest-, Schiebe- oder Faltanlage
- Pläne für die Eigentümerversammlung
- Fester Preis nach dem Ausmessen
Balkon-Wintergarten Bamberg – Balkonverglasung und Umbau zum Wintergarten
Balkon-Wintergarten Bamberg: zusätzlicher Raum ohne Erdarbeiten
Ein Balkon-Wintergarten nutzt, was schon vorhanden ist: die Balkonplatte. Fundament und Fassadenanschluss wie beim Wintergarten-Anbau fallen weg, geheizt wird in der Regel nicht. Am Ende steht ein kleiner Kaltwintergarten auf Höhe der Wohnung, der Wind, Regen und Laub fernhält.
Besonders gefragt ist das dort, wo es keinen eigenen Garten gibt – etwa in den neuen Wohnquartieren in Bamberg-Ost, auf dem früheren ERBA-Gelände in Gaustadt oder im Babenberger Viertel. Doch auch Eigentümer eines Hauses in der Wunderburg oder in Bug lassen den Balkon im Obergeschoss verglasen und gewinnen so Wochen im Frühjahr und Herbst.
Balkon verglasen in Bamberg: vier Systeme im Überblick
Welche Lösung passt, entscheiden Tiefe des Balkons, gewünschte Nutzung und Budget:
Feste Scheiben
Unbewegliche Glasfelder auf der Brüstung kosten am wenigsten und schließen gut ab. Für frische Luft sorgen ein Lüftungsspalt unter der Decke oder einzelne Öffnungsflügel.
Schiebeanlage
Die Glasflügel gleiten in Schienen und lassen sich hintereinander parken – die übliche Wahl für Balkone, die im Sommer weit offen stehen sollen.
Faltsystem
Die Elemente werden seitlich zusammengefaltet und geben die Front beinahe vollständig frei – ideal, wenn der Balkon an warmen Tagen wie ein offener wirken soll.
Ganzglas ohne Rahmen
Ohne sichtbare Profile tritt die Verglasung von außen kaum in Erscheinung. Das bietet sich an, wenn die Fassade möglichst unverändert aussehen soll.
Balkon-Wintergarten in Bamberg: Sonne, Glas und Beschattung
Hinter Glas sammelt sich Sonnenwärme – im März angenehm, im Hochsommer zu viel des Guten. Die DWD-Station Bamberg misst im Juli rund 230 Sonnenstunden und zählt übers Jahr 15 heiße Tage.
Sonnenschutz gleich mit vorsehen
Markisen oder Screens außerhalb des Glases erreichen laut Umweltbundesamt einen Abminderungsfaktor von 0,1–0,2 und schlagen damit jeden Vorhang hinter der Scheibe (UBA). Hinzu kommt, dass sich Schiebe- und Faltelemente großzügig öffnen lassen.
Einscheiben- oder Isolierglas?
Für einen Balkon ohne Heizung genügt in den meisten Fällen Einscheiben-Sicherheitsglas. Isolierglas mit Ug ~1,0–1,3 W/(m²K) lohnt vor allem, wenn direkt dahinter ein beheiztes Zimmer liegt. Weitere Details zu Glasarten stehen im Ratgeber Verglasung.
Balkon-Wintergarten Bamberg: Pflege und Haltbarkeit
- Schienen: ein- bis zweimal im Jahr Laub und Staub entfernen, damit die Flügel leicht laufen.
- Dichtungen: ab und zu kontrollieren und mit Pflegemittel elastisch halten.
- Scheiben: innen wie gewöhnliche Fenster putzen; für außen schieben Sie die Flügel einfach zur Seite.
- Wasserablauf: die Öffnungen in der unteren Schiene frei halten, damit Schlagregen abläuft.
Balkon-Wintergarten Bamberg: Baurecht und Miteigentümer
Für das offene Terrassendach bis 30 m² kennt die Bayerische Bauordnung eine Freistellung – für Balkonverglasungen enthält Art. 57 keine vergleichbare Regel (gesetze-bayern.de (Art. 57 BayBO)). Die Einordnung richtet sich nach Gebäude, Bebauungsplan und gewähltem System – geklärt wird sie bei uns vor jeder Bestellung.
Regeln gelten immer: Auch wo kein Bescheid nötig ist, bleiben Festsetzungen des Bebauungsplans, Grenzabstände und Brandschutz verbindlich (Art. 55 Abs. 2 BayBO). Zuständig für Fragen dazu: in der Stadt das Bauordnungsamt in der Unteren Sandstraße, für Gemeinden des Kreises meist das Landratsamt Bamberg.
Eigentumswohnung: erst der Beschluss
Brüstung, Platte und Außenwand gehören meist allen Eigentümern gemeinsam. Für die Versammlung stellen wir Ansichten und eine Beschreibung der Anlage bereit, damit jeder weiß, worüber abgestimmt wird.
Balkon im Welterbe-Gebiet
Steht Ihr Haus in Berg-, Insel- oder Gärtnerstadt oder ist es ein Baudenkmal, ist eine frühe Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde im Bauordnungsamt angeraten; an Baudenkmälern gilt die Erlaubnispflicht nach Art. 6 BayDSchG (Denkmalpflege Bamberg). Ob dort eine Verglasung infrage kommt, klären wir gemeinsam mit den Ämtern.
Balkon-Wintergarten in Bamberg: Ihr Gewinn
- Mehr Wochen draußen: Kaffee im März, Abendessen im Oktober – vor Wind und Regen geschützt.
- Sauberer Balkon: Laub, Blütenstaub und Vogeldreck bleiben vor der Scheibe.
- Ruhiger: Glas mindert Verkehrsgeräusche, zum Beispiel an einer viel befahrenen Straße.
- Platz für Kübel: Winterharte Gewächse überwintern draußen, der Keller bleibt frei.
Balkon-Wintergarten Bamberg: Preise pro laufendem Meter
Je Meter Brüstung setzen wir 750–2000 € inklusive Montage an (Quelle).
Beispiel: Balkon mit 4 m Front
Bei 4 laufenden Metern landen Sie bei rund 3.000–8.000 €. Feste Felder bewegen sich am unteren Rand, Faltanlagen und rahmenlose Systeme am oberen. Seitenteile, Deckenanschluss und Beschattung kommen je nach Balkon dazu.
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Wintergarten-Konfigurator
Beantworten Sie acht kurze Fragen zu Typ, Größe und Ausstattung – wir kalkulieren Ihr Projekt individuell und melden uns mit einem unverbindlichen Kostenvoranschlag.
1 von 9 · Wintergarten-Typ
Auch die Balkonverglasung durchläuft vom Ausmessen bis zur Montage unsere fünf Arbeitsschritte:
Balkon-Wintergarten in Bamberg: Ablauf der Verglasung
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung mit Statik und Einreichung des Bauantrags
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
In Eigentumsanlagen steht vor der Bestellung zusätzlich der Beschluss der Gemeinschaft.
„Von November bis Februar war unser Balkon früher tabu. Heute gehört er das ganze Jahr zur Wohnung, als hätten wir einen Raum dazubekommen – und das Gebäude ist dabei unangetastet geblieben.“
Tine
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Balkon-Wintergarten Bamberg: Bildbeispiele
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Balkonverglasung in Bamberg und Umgebung – von Bamberg-Ost bis Stegaurach
Überall im Stadtgebiet
Ob Wohnung im Babenberger Viertel oder Doppelhaus in Kramersfeld: Balkone verglasen wir in allen Bamberger Stadtteilen und in den Gemeinden des Landkreises.
Alle Bauformen auf einen Blick zeigt die Startseite Wintergarten-Fachbetrieb für Bamberg. Wir planen und bauen in allen Bamberger Stadtteilen, etwa im Babenberger Viertel oder in Wunderburg, und genauso im Landkreis – eigene Seiten gibt es zum Beispiel für Bischberg und Umgebung und Hirschaid und Umgebung. Vom Aufmaß über Statik und Bauantrag bis zur Montage haben Sie dabei einen festen Ansprechpartner.
Terrasse statt Balkon?
Wenn Sie eine Terrasse schließen möchten, finden Sie alles Nötige unter Terrasse zum Wintergarten; einen unbeheizten Glasraum auf Gartenniveau beschreibt die Seite Kaltwintergarten.
Balkon-Wintergarten in Bamberg: Fragen und Antworten
Was kostet es, einen Balkon in Bamberg zu verglasen?
Pro laufendem Meter Brüstung kalkulieren wir 750 bis 2000 € einschließlich Montage. Ein Balkon mit 4 Metern Front kommt damit auf 3.000 bis 8.000 €. Fest stehende Scheiben bilden das untere Ende der Spanne, Falt- und rahmenlose Anlagen das obere; den verbindlichen Betrag nennen wir nach dem Ausmessen.
Ist für eine Balkonverglasung in Bamberg eine Genehmigung nötig?
Pauschal beantworten lässt sich das nicht – wir klären es deshalb vor jedem Auftrag. Art. 57 BayBO führt Balkonverglasungen nicht unter den verfahrensfreien Vorhaben auf, und das Glas verändert die Fassade. Je nach Gebäude, Bebauungsplan und System prüft das die Bauaufsicht: in der Stadt das Bauordnungsamt, im Landkreis in der Regel das Landratsamt Bamberg.
Braucht es die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft?
In der Eigentumswohnung fast immer, denn Brüstung, Balkonplatte und Außenwand zählen in der Regel zum Gemeinschaftseigentum. Lassen Sie daher erst verglasen, wenn ein Beschluss der Eigentümerversammlung vorliegt. Damit die Miteigentümer wissen, worüber sie entscheiden, bereiten wir Zeichnungen und eine kurze Anlagenbeschreibung für die Versammlung vor.
Heizt sich ein verglaster Balkon im Sommer auf?
Ohne Sonnenschutz kann es auf einem Südbalkon hinter Glas tatsächlich sehr warm werden; die DWD-Station Bamberg zählt im Mittel 56 Sommertage im Jahr. Schiebe- und Faltflügel lassen sich an solchen Tagen weit aufschieben, sodass der Balkon fast wieder offen ist. Zusätzlich raten wir zu einer Markise oder einem Screen außen vor dem Glas.
Kann ich in der Bamberger Altstadt meinen Balkon verglasen?
Das lässt sich nur im Einzelfall und gemeinsam mit den Behörden klären. Berg-, Insel- und Gärtnerstadt sind UNESCO-Welterbe mit über 1.200 Baudenkmälern; an einem Baudenkmal braucht jede Änderung eine Erlaubnis nach Art. 6 BayDSchG. Die Stadt empfiehlt, solche Vorhaben frühzeitig mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen – genau das tun wir, bevor wir planen.
Lässt sich der verglaste Balkon im Winter nutzen?
An klaren Wintertagen schon, als ständig warmer Raum dagegen nicht. Das Glas hält Wind und Schnee ab und speichert ein wenig Sonnenwärme, eine Heizung ist aber nicht vorgesehen. Bei rund 96 Frosttagen im Jahresmittel der DWD-Station Bamberg dient der Balkon im Winter vor allem robusten Pflanzen und kurzen Pausen in der Mittagssonne.
Balkonverglasung in Bamberg: Termin anfragen
Schicken Sie uns ein Foto Ihres Balkons und die ungefähre Länge der Brüstung – dann melden wir uns mit einem Terminvorschlag.
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Oder direkt anrufen: 0176 42271503