Redaktion Wintergarten Bamberg · Inhaltlich geprüft · Zuletzt aktualisiert: 15.10.2026
Das Wichtigste: Ohne Heizung dient der Kaltwintergarten als Glasraum für die wärmere Jahreshälfte, der Wohnwintergarten ist ein gedämmtes, beheiztes Zimmer für das ganze Jahr. Der Wohnwintergarten kostet laut unserer Preisquelle ein Vielfaches je Quadratmeter, zählt dafür bei ausreichender Höhe voll zur Wohnfläche statt zur Hälfte. Beim Verfahren gibt es in Bayern keinen Unterschied: Beide brauchen einen Bauantrag – in Bamberg beim Bauordnungsamt.
Kaltwintergarten oder Wohnwintergarten: was die beiden trennt
Von außen sehen sich beide oft ähnlich: Glas, schlanke Profile, ein geneigtes Dach. Der Unterschied steckt im Detail. Der Kaltwintergarten schirmt ohne eigene Wärmequelle Wind und Regen ab und sammelt Sonnenwärme, ohne sie lange zu speichern. Der Wohnwintergarten gehört dagegen zur geheizten Wohnung – mit allem, was dazugehört.
Die Wahl ist deshalb weniger eine Frage des Geschmacks als der Nutzung. Wer einen geschützten Platz für die Übergangszeit sucht, ist mit dem Kaltwintergarten in Bamberg gut beraten. Wer ein zusätzliches Zimmer möchte, das im Januar genauso warm ist wie im Juni, plant einen Wohnwintergarten Bamberg.
Ein Bamberger Jahr unter Glas
Für 1991–2020 misst die DWD-Station Bamberg ein Jahresmittel von 9,4 °C – einen Grad mehr als 1961–1990. Rund 56 Sommertagen und 15 heißen Tagen stehen etwa 96 Frosttage gegenüber, dazu fallen gut 635 mm Niederschlag bei knapp 1.670 Sonnenstunden. Ein Bamberger Wintergarten braucht also beides: Schatten und Luftaustausch im Sommer, Dämmung und Heizung für den frostreichen Winter. (Quelle: DWD)
- Frühjahr: Im Kaltwintergarten beginnt die Saison früher als auf der Terrasse; der Wohnwintergarten ist ohnehin bewohnt.
- Sommer: Beide brauchen Schatten und Lüftung, sonst wird es an heißen Tagen unerträglich.
- Herbst: Der Kaltwintergarten verlängert die Saison, bis die ersten Frostnächte kommen.
- Winter: Der Kaltwintergarten wird zum Pufferraum und Pflanzenquartier, der Wohnwintergarten bleibt Wohnzimmer.
Faustregel: Fragen Sie sich, wo Sie an einem grauen Februarnachmittag sitzen möchten. Lautet die Antwort „im Glasraum“, brauchen Sie einen Wohnwintergarten.
Bauteile im Vergleich
| Bauteil | Kaltwintergarten | Wohnwintergarten |
|---|---|---|
| Verglasung | Einfacheres Glas möglich, im Dach immer VSG | Mehrscheiben-Isolierglas, im Dach VSG |
| Profile | Ohne oder mit einfacher Dämmung | Thermisch getrennt, gedämmt |
| Boden | Robuster Belag ohne Dämmung möglich | Gedämmter Aufbau, oft mit Fußbodenheizung |
| Heizung | Keine; eventuell Frostwächter | Fest eingebaut |
| Übergang zum Haus | Häufig mit Tür zum Wohnraum | Oft offen zum Wohnraum |
Beim Glas zeigen die Richtwerte die Spanne: Zweifach-Isolierglas liegt bei ~1,0–1,3 W/(m²K), Dreifachglas bei ~0,5–0,7 W/(m²K) (Quelle: energie-experten.org). Im Dach ist bei beiden Varianten Verbundsicherheitsglas nach DIN 18008-2 vorgeschrieben.
Preise: Kaltwintergarten oder Wohnwintergarten im Vergleich
Die folgenden Spannen stammen aus unserer Preisquelle (Stand 2026, Quelle: aroundhome.de). Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung und Genehmigung stecken beim Wohnwintergarten schon im Preis.
| Typ | Größe | Richtpreis |
|---|---|---|
| Kaltwintergarten | 3×3 m (9 m²) | 8.000–10.800 € |
| Kaltwintergarten | 5×3 m (15 m²) | 13.500–18.000 € |
| Wohnwintergarten | 4×3 m (12 m²) | 30.000–48.000 € |
| Wohnwintergarten | 5×4 m (20 m²) | 50.000–80.000 € |
| Wohnwintergarten | 6×4 m (24 m²) | 60.000–96.000 € |
Je Quadratmeter liegt der Kaltwintergarten in Basis-Ausführung bei 890–1.200 €, mit Schiebeelementen, 8-mm-Glas und LED bei 1.200–1.500 €; der Wohnwintergarten komplett bei 2.500–4.000 €. Verbindlich wird es nach dem Termin vor Ort.
Beide Varianten durchrechnen
Typ umschalten, Maße eingeben, Richtpreise vergleichen – der Konfigurator rechnet beide Varianten für Ihre Fläche.
Bauantrag in Bamberg: hier gibt es keinen Unterschied
Die Annahme, ein unbeheizter Glasraum sei genehmigungsfrei, hält sich hartnäckig. In Bayern trifft das nicht zu: Ob mit Heizung oder als unbeheizter Kaltwintergarten: Wer in Bayern einen Wintergarten errichtet, stellt dafür einen Bauantrag. Ohne Verfahren erlaubt Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BayBO in der seit 01.05.2026 gültigen Fassung nur Terrassenüberdachungen mit einer Fläche von höchstens 30 m². Die oft genannte Bedingung, dass dabei mindestens zwei Seiten offen bleiben müssen, ist eine verbreitete Auslegung und kein Gesetzeswortlaut – wird die Überdachung ringsum verglast, entsteht baurechtlich ein Wintergarten. (Quelle: gesetze-bayern.de (Art. 57 BayBO))
Für Bauherren in Bamberg heißt das: Ob kalt oder warm, die Unterlagen gehen an das Bauordnungsamt im Technischen Rathaus, im Landkreis an das Landratsamt. Entwurf, Statik für Schneelastzone 2 und Einreichung übernehmen wir bei beiden Varianten. Wie das Verfahren abläuft, zeigt der Ratgeber Baugenehmigung.
Welterbe-Altstadt und Baudenkmäler
Berg-, Insel- und Gärtnerstadt bilden seit 1993 das UNESCO-Welterbe Altstadt Bamberg mit über 1.200 Baudenkmälern. Wer an einem Baudenkmal oder an einem ensemblegeschützten Gebäude bauen möchte, sollte sich laut Stadt frühzeitig mit der Unteren Denkmalschutzbehörde im Bauordnungsamt abstimmen; für Baudenkmäler ist eine Erlaubnis nach Art. 6 BayDSchG erforderlich. (Quelle: stadt.bamberg.de) Das gilt für beide Bauarten gleichermaßen.
Wohnfläche: halb oder voll
Bei der Wohnflächenverordnung trennen sich die Wege wieder:
- Kaltwintergarten: 50 % (§ 4 Nr. 3 WoFlV, unbeheizbare Wintergärten).
- Wohnwintergarten: 100 % (allgemeine Raumregel der WoFlV bei ≥ 2 m lichter Höhe, wie bei Wohnwintergärten praktisch immer gegeben).
Die Regeln stehen in § 4 WoFlV (gesetze-im-internet.de). Wann die Verordnung angewendet wird und wie man misst, erklärt der Ratgeber Zählt der Wintergarten zur Wohnfläche?
Heizen, Schatten, Lüften: der laufende Betrieb
Der Kaltwintergarten verursacht kaum laufende Kosten – höchstens Strom für einen Frostwächter oder die Beschattung. Der Wohnwintergarten wird beheizt. Für eine Infrarotheizung rechnet man laut unserer Technikquelle überschlägig mit 60 bis 100 W pro m²; Dämmung und Wunschtemperatur entscheiden, wo im Rahmen Ihr Raum liegt. Welche Systeme infrage kommen, zeigt der Ratgeber Heizung.
Im Sommer brauchen beide dasselbe: Schatten von außen und Luftaustausch. Eine außen montierte Verschattung erreicht nach dem Umweltbundesamt einen Abminderungsfaktor von 0,1 bis 0,2; eine innen montierte hält nur 5 bis 45 Prozent der Strahlung zurück.
Sommerhitze betrifft beide
Ein Irrtum hält sich hartnäckig: dass nur der unbeheizte Glasraum im Sommer überhitzt. Tatsächlich heizen sich beide Varianten auf, sobald die Sonne ungehindert aufs Glas trifft. Beim Wohnwintergarten ist das sogar spürbarer, weil er meist offen zum Haus hin liegt und die Wärme in die angrenzenden Räume weitergibt. Außenliegender Sonnenschutz und Dachlüftung gehören deshalb in beide Planungen.
Erst kalt, später warm?
Naheliegend scheint, zunächst günstig mit einem Kaltwintergarten zu starten und ihn später aufrüsten. Das klingt vernünftig, ist aber selten wirtschaftlich. Profile, Glas und Boden eines Kaltwintergartens sind meist nicht für dauerhafte Beheizung ausgelegt. Eine Heizung allein macht daraus keinen Wohnraum – im Gegenteil: Die Wärme entweicht durch ungedämmte Bauteile, und an kalten Flächen bildet sich Kondensat.
Wenn absehbar ist, dass Sie den Raum ganzjährig nutzen möchten, planen Sie besser gleich den Wohnwintergarten oder zumindest Profile und Boden so, dass ein späterer Ausbau möglich bleibt. Ob dafür später ein neues Verfahren nötig wäre, klären wir dann mit der zuständigen Behörde.
Nutzungsprofile: wer welchen Glasraum wählt
- Pflanzenliebhaber: Der Kaltwintergarten ist ein ideales, helles Winterquartier für Kübelpflanzen.
- Sommergenießer: Wer vor allem von April bis Oktober draußen sitzen möchte, aber Wind und Regen meiden will, ist mit dem Kaltwintergarten gut bedient.
- Familien mit Platzbedarf: Ein zusätzliches Zimmer für das ganze Jahr spricht für den Wohnwintergarten.
- Arbeiten zu Hause: Ein heller Arbeitsplatz im Winter braucht Wärme – also den Wohnwintergarten mit gutem Sonnenschutz.
Passt keines dieser Profile genau, liegt Ihr Wunsch vermutlich dazwischen. Dann hilft die Frage, welche Nutzung im Alltag tatsächlich am häufigsten vorkommt – nicht, welche im Prospekt am schönsten aussieht.
Die Tür zwischen Haus und Kaltwintergarten
Beim Kaltwintergarten sollte zwischen Wohnraum und Glasraum eine dichte Tür oder ein Fenster bleiben. Im Winter geschlossen, verhindert sie, dass Heizwärme und feuchte Raumluft in den kalten Glasraum ziehen. Wer den Übergang offen gestalten möchte, plant einen Wohnwintergarten.
Ein Mittelweg: Kaltwintergarten in Premium-Ausführung
Zwischen einfachem Glasraum und vollwertigem Wohnzimmer gibt es eine Stufe dazwischen: den unbeheizten Glasraum in Premium-Ausführung: Schiebeelemente, Sicherheitsglas mit 8 mm und LED-Licht. Er bleibt unbeheizt, bietet aber mehr Komfort beim Öffnen und am Abend. Unsere Preisquelle führt ihn als eigene Premium-Stufe. Für alle, die vor allem im Sommerhalbjahr draußen leben und den Raum großzügig öffnen möchten, kann das die passende Wahl sein.
Fünf Fragen zur Entscheidung
- Möchten Sie den Raum auch im Januar täglich nutzen?
- Soll der Glasraum offen zum Wohnzimmer werden oder durch eine Tür getrennt bleiben?
- Welches Budget steht zur Verfügung – inklusive Puffer?
- Spielt die Wohnfläche für Sie eine Rolle?
- Wie wichtig sind Ihnen niedrige laufende Kosten?
Je mehr Fragen Sie in Richtung Ganzjahresnutzung beantworten, desto klarer fällt die Wahl auf den Wohnwintergarten. Bleiben Sommer und Übergangszeit im Vordergrund, ist der Kaltwintergarten die passende und deutlich günstigere Lösung. Im Zweifel rechnen wir beide Varianten für Ihr Haus durch.
Häufige Fragen: Kaltwintergarten oder Wohnwintergarten in Bamberg
Worin unterscheiden sich Kaltwintergarten und Wohnwintergarten?
Der Kaltwintergarten hat keine eigene Heizung und dient vor allem in der milden Jahreshälfte als geschützter Sitzplatz. Der Wohnwintergarten ist gedämmt, mit Isolierglas und thermisch getrennten Profilen gebaut und wird beheizt, sodass er ganzjährig wie ein Zimmer genutzt werden kann. Daraus folgen Unterschiede bei Kosten, Wohnfläche und Betrieb.
Braucht ein Kaltwintergarten in Bayern eine Baugenehmigung?
Ja. Die Bayerische Bauordnung führt den Wintergarten nicht im Katalog der verfahrensfreien Vorhaben – unabhängig davon, ob er beheizt wird. Verfahrensfrei stellt Art. 57 BayBO lediglich offene Terrassendächer mit höchstens 30 m². In Bamberg reichen wir den Bauantrag beim Bauordnungsamt ein, im Landkreis beim Landratsamt.
Kann ich einen Kaltwintergarten in Bamberg im Winter nutzen?
Tagsüber bei Sonne durchaus, als Daueraufenthalt eher nicht. Bei rund 96 Frosttagen im Bamberger Mittel kann es im ungeheizten Glasraum nachts unter null gehen. Tagsüber erwärmt die Sonne ihn spürbar, sodass er als heller Pufferraum oder Winterquartier für Kübelpflanzen dient. Wer im Januar dort sitzen möchte, braucht einen Wohnwintergarten.
Lässt sich ein Kaltwintergarten nachträglich zum Wohnwintergarten aufrüsten?
Möglich ist das, aber aufwendig. Für ganzjähriges Wohnen sind gedämmte Profile, Isolierglas, einen gedämmten Boden und eine Heizung. Beim Kaltwintergarten fehlen meist mehrere dieser Bausteine, sodass oft weite Teile ersetzt werden müssten. Ob dabei ein neues Verfahren nötig wird, klären wir mit der Behörde. Wer den Wohnraum absehbar braucht, plant ihn besser gleich.
Unentschlossen? Wir beraten Sie vor Ort
Wir sehen uns Haus, Garten und Ihre Wünsche an und zeigen beide Varianten mit Preis. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
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